1985〜1995年築, 専有面積13.23㎡〜33.23㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,315万円
56.6万円/㎡
856
1,162
1,468
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,162万円〜1,468万円
50.0万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ライオンズマンション西新小岩
1,300万円（56.0万円/㎡）/ 5階 / 23.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,300万円 | 56.0万円 | 5階 | 23.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/17 | 3,780万円 | 72.8万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 27.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 64.3万円 | 2階 | 43.4㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 66.4万円 | 2階 | 43.4㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,470万円 | 53.9万円 | 3階 | 27.28㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/07 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.4㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.23㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/24 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,380万円 | 59.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/03 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 850万円 | 42.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.52㎡ | 1.24m2 | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 870万円 | 46.8万円 | 18.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 980万円 | 49.7万円 | 19.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/15 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,250万円 | 59.4万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,150万円 | 45.8万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコートお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 1,380万円 | 53.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。